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區政府關于印發《岳陽市云溪區集體土地征收與房屋拆遷補償安置實施細則》的通知

來源:區政府辦公室 發布時間:2019-12-31 03:29

YXDR—2019—00009


岳陽市云溪區人民政府

關于印發《岳陽市云溪區集體土地征收與房屋拆遷補償安置實施細則》的通知

(岳云政發〔2019〕2號)

各鎮人民政府、街道辦事處,綠色化工園管委會,區直及駐區各有關單位:

《岳陽市云溪區集體土地征收與房屋拆遷補償安置實施細則》已經區人民政府同意、市人民政府批準,現予印發,請認真遵照執行。


岳陽市云溪區人民政府     

2019年12月27日      


岳陽市云溪區集體土地征收與房屋拆遷補償安置實施細則


第一條  為了進一步規范集體土地征收和房屋拆遷補償安置工作,維護被征拆人的合法權益,保障各項建設順利進行,根據《岳陽市人民政府關于印發<岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法>的通知》(岳政發〔2019〕2號)等有關規定,結合本區實際,制定本細則。

第二條  本區行政區域內集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作,適用本細則。

第三條  本區行政區域內房屋主體及裝飾(修)補償標準按照岳政發〔2019〕2號文件規定標準的90%執行,附屬設施、青苗等補償標準按照岳政發〔2019〕2號文件規定標準執行。

第四條  本區中心城區范圍內(含云溪街道櫧木橋社區,洗馬塘社區,鎮龍臺社區,鳳臺山社區,新鋪村,友好村何家組、機匠組、打石坡組、高家組,松楊湖街道東風村)的房屋拆遷安置,采取貨幣安置方式;城陵磯新港區規劃區范圍內的房屋拆遷安置,采取貨幣安置或安置房安置方式;其他地區的房屋拆遷安置,采取宅基地集中遷建安置方式。

第五條  貨幣安置是指對被征拆人的合法住宅房屋進行補償后,政府給予自購商品房補助,由被征拆人自行購買商品房的安置方式。

本區自購商品房補助按照具備住房安置資格條件人員45平方米/人、2700元/平方米的標準計算。被征拆人應當持合法有效的購房合同或購房證明領取自購商品房補助。

第六條  安置房安置是指對被征拆人的合法住宅房屋進行補償后,由其選擇購買政府提供的安置房,政府給予購買安置房補助的安置方式。

本區購買安置房補助標準按照具備住房安置資格條件人員45平方米/人、800元/平方米的標準計算。

本區安置房價格按照具備住房安置資格條件人員45平方米/人,高層電梯房2100元/平方米、多層非電梯房1900元/平方米的標準計價;購買安置房面積超過或不足具備住房安置資格條件人員45平方米/人的部分按市場價格處理。

第七條  本細則未規定的其他事項按照相關法律法規和岳政發〔2019〕2號文件執行。

第八條  本細則自發布之日起施行。

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